CONTRADA COLLE PERO – CORI (FRAZ. GIULIANELLO)

In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita soluzione indipendente su due livelli con entrate distinte e con terreno: un piano terra di 90mq ca e un primo piano di 110 mq ca.

Il piano terra, ristrutturato tre anni fa, offre ambienti luminosi. L’ingresso della soluzione ci accoglie con un disimpegno che dal lato sinistro permette la visione di un piccolo salotto, dell’angolo cottura e del termo camino e dal lato destro permette l’accesso al bagno e alla sala da pranzo. La zona giorno ha molti ambienti a sua disposizione, il che permette di godere di spazi funzionali e per chi lo preferisse dello spazio open space. Il bagno, a servizio della zona giorno, attualmente risulta cieco ma dotato di aspiratore ed è composto da un box doccia. Il disimpegno, inoltre, ci conduce anche ad un piccolo corridoio che ci permette di entrare nella zone notte, ben distinta dalla zona giorno, e composta inizialmente da un comodo ripostiglio di 5 mq ca e da una comoda camera da letto matrimoniale. Quest’ultima, grazie alla sua grandezza permette un facile movimento, ma non risulta molto illuminata poiché la finestra affaccia sull’interno di una cantina, sempre di pertinenza dell’immobile principale. Attraverso la scala esterna, accediamo al primo piano, di 110 mq ca ed attualmente in stato grezzo. Il piano è stato immaginato per essere suddiviso con 3 camere, 2 bagni, un ampio salone e una cucina e completato da 2 balconi. Lo stato grezzo, permette a coloro che acquisteranno l’immobile di poter personalizzare a proprio gusto gli ambienti dello stesso in quanto, ad oggi, non provvisto di impianti e di conseguenza non vincolante per la suddivisione degli spazi.

Esternamente, la soluzione proposta, dispone di ampio terreno di 5.000 mq ca caratterizzato dalla presenza di ben 85 piante di ulivi, costituendo così un’opportunità per chi è amante della natura e/o volesse intraprendere l’attività di coltivazione delle olive. Inoltre, sono presenti altri 1.000 mq ca di terreno fonte la strada e una corte esterna cementata di 200 mq ca. A completare lo spazio esterno, vi sono due magazzini entrambi con entrata indipendente, anche se adiacenti uno accanto all’altro, che possono fungere entrambi da rimessa auto oppure come luogo in cui conservare oggetti che non vengono utilizzati nella quotidianità.

In conclusione, l’immobile risulta essere perfetto per chi sogna di dare inizio ad una propria attività agricola familiare o bifamiliare, grazie alla presenza dei piani distinti, e/o per chi vuole allontanarsi dal movimento cittadino ricercando una propria intimità, ma restando comunque a pochi passi dai servizi essenziali. Inoltre, la soluzione, offre una fossa biologica, allaccio all’acqua comunale e impianto a gas dotato di bombole a disposizione della soluzione.

Per ulteriori informazioni e/o prendere appuntamento contattaci al 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178

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